购买二手房，买方反悔怎么办？

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• 问二手房买家反悔怎么办
  

  在实践中，房屋买卖双方在正式签订合同前可能会签订定金合同，所以如果买方违反合同，卖方可能不会返还买方支付的定金。合同签订后，买受人反悔的，应当承担合同约定的违约责任。具体如何赔偿取决于具体的合同约定。一般来说，定金责任是房屋买卖合同中常见的违约责任，定金责任也可以在正式合同中约定。

• 问买了二手房, 卖方反悔了怎么办
  

  买了二手房，卖方反悔：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4.房屋质量问题的违约责任； 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任； 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；

• 问二手房买卖中卖方反悔怎么办
  

  二手房买卖，卖方反悔，签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有： 1、双倍退还定金。 2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。 3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。

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