违反出租房屋规定的行为有哪些？-法师兄

公安部、XX、民政部、XX、XX和XX六个部委日前联合下发通知，将对$)种违反出租房屋管理规定的行为进行严肃查处。据悉，近期六部委严打的14种违反出租房屋规定的行为有： (1)符合出租条件但未办理租赁登记备案手续的，由房地产管理部门责令补办手续。 (2)不符合出租条件而出租的，由房地产管理部门依法给予处罚。 (3)办理房屋租赁登记备案后未到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书，经通知拒不改正的，由公安部门依照相关规定予以处罚。 (4)将房屋出租给无合法有效证件人员的，由公安部门依照相关规定予以处罚。 (5)利用出租房屋生产、销售、储存、使用危险物品，不及时制止、报告，尚未造成严重后果的，由公安部门依照相关规定予以处罚；构成犯罪的，追究刑事责任。 (6)明知是赃物而窝藏的，由公安部门依照相关规定予以处罚；构成犯罪的，追究刑事责任。 (7)违反消防安全规定，占用防火间距的，由公安消防机构依照规定予以处罚。 (8)出租房屋有重大火灾隐患，经公安部门通知不加改正的予以处罚。 (9)不按照规定为暂住人员申报暂住户口登记的，由公安部门依照相关规定予以处罚。 (10)介绍或者容留卖淫的，由公安部门依照相关规定予以处罚；构成犯罪的，追究刑事责任。 (11)为他人进行赌博活动提供出租房屋的，由公安部门依照相关规定予以处罚；构成犯罪的，追究刑事责任。 (12)为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或者其他淫秽物品提供出租房屋的，由公安部门依照相关规定予以处罚；构成犯罪的，追究刑事责任。 (13)明知是有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，帮助其逃避或者为其作假证明的，由公安部门追究刑事责任。 (14)有税收违法行为的，由税务部门依法给予处罚。

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《扣分办法》依据《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》第三十六条、《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》第十七条，以及《广州市城...

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公安部、中央社会治安综合治理委员会办公室、民政部、建设部、国家税务总局和国家工商行政管理总局六个部委日前联合下发通知，将对$)种违反出租房屋...

房屋出租人出租房屋违反治安管理规定的行为包括：将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的。对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

1、在房屋租赁关系上，要求解除房租租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

法律并没有对房屋租赁合同违约的情形作出具体规定，当事人可以自行协商哪些行为构成违约。一般常见的是：不按出租人、承租人不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定等情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。