签订拆迁补偿协议的内容包括哪些。

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• 问签订拆迁补偿协议的合同包含哪些内容
  

  签订拆迁补偿协议包括哪些内容 在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。 具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容： 1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。 用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。 用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。 2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 ”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。 3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。 通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿； 征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 而水泥地面的补偿，计算房屋价值补偿中，由具有资质的房地产评估机构评估确定。

• 问拆迁补偿协议应包括哪些内容
  

  拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

• 问拆迁补偿协议中的拆迁安置补偿包括哪些内容
  

  房屋拆迁配置补偿合同中包含的条款是拆迁主体双方的基本信息拆迁房屋的基本信息拆迁时间和拆迁方式补偿金的总额和各补偿内容、补偿金的支付时间和方式、住宅面积、具体位置的争议解决方法和违约责任。

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