签订拆迁补偿协议包括哪些内容，有哪些相关规定-法师兄

签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容： 1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。 2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 ”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。 3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿；征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。而水泥地面的补偿，计算房屋价值补偿中，由具有资质的房地产评估机构评估确定。

答

拆迁补偿协议主要内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和...

答

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和开发商签订拆迁补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、...

拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容：（1)补偿方式和补偿金额;（2)安置用房面积和安置地点，即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点；（3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。需要注意的是，根据被拆迁人所选择的拆迁补偿方式的不同，拆迁补偿安置协议的内容也会有所不同。如果被拆迁人只是选择货币补偿，那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式，那么补偿安置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式，过渡用房的地点、过渡期限等内容。

根据法律规定，房屋拆迁补偿协议应包括以下内容： 1、补偿方式； 2、补偿金额和支付期限； 3、用于产权调换房屋的地点和面积； 4、搬迁费； 5、临时安置费或者周转用房； 6、停产停业损失； 7、搬迁期限； 8、过渡方式和期限等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

房屋拆迁补偿协议的主要内容如下：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。