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拆迁补偿协议主要内容: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和...
房屋拆迁配置补偿合同中包含的条款是拆迁主体双方的基本信息拆迁房屋的基本信息拆迁时间和拆迁方式补偿金的总额和各补偿内容、补偿金的支付时间和方式...
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根据法律规定,房屋拆迁补偿协议应包括以下内容: 1、补偿方式; 2、补偿金额和支付期限; 3、用于产权调换房屋的地点和面积; 4、搬迁费; 5、临时安置费或者周转用房; 6、停产停业损失; 7、搬迁期限; 8、过渡方式和期限等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
依据我国法律法规的规定,拆迁人应当与当事人订立拆迁补偿安置书面协议。当事人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。选择货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款;选择产权调换的,当事人与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、房屋承租人的安置等订立协议。拆迁补偿安置协议订立后,当事人应当办理房地权属注销登记手续。综上所述,政府在城镇建设过程中,会对一些片区进行拆迁改造,其中会涉及到企业和普通住宅拆迁,这两者的主要区别在补偿项目上,企业拆迁的补偿项目比普通住宅多,会有停产损失赔偿及安置费用,还有产生搬迁及机器设备折旧费用等。
房屋拆迁补偿协议的主要内容如下: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
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