拆迁补偿协议中的拆迁安置补偿包括哪些内容

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• 问拆迁安置补偿协议应包括哪些内容
  

  拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

• 问房屋拆迁补偿安置协议包括哪些内容
  

  房屋拆迁补偿安置协议应包含以下主要内容：一是被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。二是货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，以最低补偿标准为补偿金额；若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。

• 问拆迁安置补偿协议应当包括哪些内容
  

  拆迁安置补偿协议必须具备当事人的基本信息、拆迁机构及经办人姓名，并经双方签字盖章后生效。 　　拆迁补偿协议作为双方合意的体现，应当具备一般合同的基本条款，但拆迁具有一定的特殊性。 　　拆迁安置补偿协议的内容包括： 　　１、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 　　２、安置用房面积、标准等信息； 　　３、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 　　４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 　　５、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 　　６、违约责任和争议解决的方式； 　　７、其他条款以及双方有另需补充的事项。

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