业主拖延物业费拒交物业费如何处理

大家都在问查看更多

• 问业主拖欠物业费物业怎么处理
  

  业主拖欠物业费，物业公司要先进行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼，如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为，需要承担违约责任。

• 问物业管理司如何处理业主不交物业费？
  

  如果催收不成，物业公司可以先提起诉讼或仲裁。业主应按约定向物业服务人员支付物业管理费，并可要求业主在合理期限内（如一个月）支付； 如果仍然不支付，物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但需要注意的是，物业公司无权通过停止供电、供水、供热、供气等方式进行催收，更不能进行暴力催收。

• 问物业物主可以拒交物业费吗
  

  业主不能以疫情为由拒交物业费。 （ 1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。 （ 2）若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式，业主逾期缴费也会构成违约。 风险提示：疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业必须减免物业费。如业主的确无法以其他方式缴纳物业费，可以以不可抗力对违约金进行抗辩。对于物业服务品质，如物业服务企业确实因防疫等工作投入导致部分服务品质下降的，应当提前告知业主，争取业主的理解。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,350人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,293人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,181人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,788人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主拖延物业费拒交物业费如何处理

  143人已浏览

• 
  业主拖延物业费拒交物业费怎么处理

  165人已浏览

• 
  业主拖延物业费（拒交物业费）怎么 办

  142人已浏览

• 
  业主拒交物业管理费该如何处理

  190人已浏览