《建筑工程竣工结算的规定》。-法师兄

建设工程竣工结算的规定主要有以下内容：《建设工程施工合同文本》对竣工结算作出以下规定：1、工程竣工验收报告经甲方批准后28天内，乙方向甲方提交竣工结算报告和完整结算资料，甲乙双方根据协议书约定的合同价格和专用条款约定的合同价格调整内容，进行工程竣工结算。2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告后，通知经营银行向乙方支付工程竣工结算价格。乙方在收到竣工结算价格后14天内将竣工工程交付给甲方。3、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。4、甲方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，乙方可以催告甲方支付结算价款。甲收到竣工结算报告和结算资料后56天内仍未支付的，乙可与甲协商折价该项目，乙可向人民法院申请依法拍卖该项目，乙优先折价该项目或拍卖价格。5、工程竣工验收报告经甲方批准后28天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整结算资料，导致工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程时，乙方应交付；甲方不要求交付工程时，乙方承担保管责任。6、甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议的约定处理。实际工作中，当年开工．当年竣工的工程，只需要办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工结算＝预算（或概算）　施工过程中预算或－预付及已结工程价款或合同价款．合同价款调整数额．算工程价款。

根据《建设工程价款结算暂行办法》第6条规定：招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人（以下简称“发、承包人”）订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预（概）算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。

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工程竣工验收报告’完成后，承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。”工程竣工验收合格，并签署了“工程竣工验收...

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有政府投资的建设项目，必须进行工程决算审计。也就是说，所有行政、事业单位和国有企业的建设项目都必须经过成本审计和财务决算审计。非政府投资的建...

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位应在合同约定的时间内组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3、实地查验工程质量； 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。工程竣工验收合格后，建设单位应当在7日内提出工程竣工验收报告。 PS:

工程结算是指施工企业根据承包合同和竣工工程量向建设单位（业主）办理工程价格清算的经济文件。全名为工程价款结算，是指施工单位与施工单位根据双方签订的合同（含补充协议）结算工程合同价款。工程结算分为定期结算、阶段结算、年终结算和竣工结算。那么工程验收完成后什么时候结算呢？建设项目竣工后28天内结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》一般条款对竣工结算做了详细规定：发包人在收到承包人提交的竣工结算报告和结算材料后28天内进行核实，并给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人在收到竣工结算价款后14天内将竣工项目交付给发包人。

竣工结算审查期限为20至60天。建500万元以下的建设工程价格为20天，2500万－2000万元为30天，32000万－5000万元为45天，45000万元以上的建设工程价格为60天。