房子签过合同了，该如何办

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• 问房子签了一年的合同在现在要退出该如何办
  

  可以同房东协商看能否免责，如果不行，通常要按合同承担相应违约责任。 合同签订后即以生效，这种情况下因你个人原因要解约，法律上属于违约，应按合同承担违约责任，通常是一到两个月的租金。 如果你确需解约，也愿意承担违约责任，但房主拒绝。注意收集你解约的理由的证据及明确通知房主的证据。如房主拒绝办理交接，你可直接搬离，但要通知房主接收，并保留相关证据。至于后期要求退还余款的事，协商不成，只能慢慢打官司解决了。

• 问试用期过了没签合同如何办
  

  1、按《》第37条规定：劳动者后提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除。2、这里，劳动者是否需要合适的理由没有明确规定。也就是说，该条规定实际上确认了劳动者合法的自主权。劳动者根据自身情况或者个人发展需要，需要解除劳动合同的，只要提前30日以书面形式通知用人单位，即可以解除劳动合同。

• 问买房子签了合同违约金应该如何算啊?
  

  政策的影响了您出售房屋，但是不能作为您这个合同违约的理由。卖房也购买了房屋，您这个违约和对方协商不是特别好协商。赔偿的话要看合同约定和对方的损失。

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