地暖管漏水怎么办房子已经分三年多了

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• 问房子被楼上的暖气水管漏水给淹了、人跑了、该怎么办？
  

  暖气漏水的原因明白，责任就明白，对于楼下来说，不用管是楼上谁弄的，就找楼上业主就对。

• 问房子一年地砖下暖气管道漏水谁的责任
  

  这个问题相对复杂一些，如果是正常使用一年暖气管道漏水可以向开发商或者物业公司索赔和要求维修，如果是铺地砖或者装修过程中损坏了暖气管道就需要自己或者装修公司承担了。一般情况下交房时管道都是试过压的。装修期间损坏管道的情况非常多。不管怎样肯定都要去维修，打开看看基本上就能知道原因了。

• 问已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
  

  1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。

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