房子一年地砖下暖气管道漏水谁的责任

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• 问暖气试水水管爆裂漏水责任归谁
  

  暖气试水水管爆裂，应找到漏水原因，由责任人赔偿。 如果找不到，那么应当由物业和供暖公司承担连带责任 楼下住户的损失，应当由你、实际居住人、物业和供暖公司承担连带责任，你赔偿后可以向实际责任人索赔。

• 问暖气管接头漏水导致房子被淹时谁的责任
  

  就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因: 1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。 2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策

• 问暖气片压人家水管漏水责任归谁
  

  这属于侵权责任。因物业公司未在规定的时间开始试水，导致你未在规定的时间内留人，导致房屋积水，存在过错，应当承担过错侵权责任。你把暖气片卸下来，存在一点的过错，但主要原因是其未在规定时间内试水才造成损失，物业应当承当主要责任。你首先可以和物业协商解决，不成的话可以请求人民调解委员会调解，也可以直接向法院起诉。

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