房东私自进入租客房间算侵权吗

大家都在问查看更多

• 问如果房东私自进入我租客的房间犯法吗
  

  房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权； 享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以起诉房东的。

• 问出租人擅自进入房屋是否侵犯了租客隐私权
  

  房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经承租人同意，擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外，还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。 隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益，如：个人的日记、书信、照片，甚至内衣裤等，均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。 房东在房客不在场的情况下，擅自进入房客的房间，已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反，构成违约。（附随义务并不需要在合同中体现）同时，涉嫌侵犯房客个人的隐私权。

• 问房东私自进入租客房间能够起诉吗,法律上该如何规定
  

  房东私自进入租客房间可以起诉。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,196人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,056人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,093人已观看

• 0'55
  房东和租客发生纠纷怎么办

  2,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东私自进入租客房间能起诉吗

  265人已浏览

• 
  房东有没有权利私自进入租客房间

  1,614人已浏览

• 
  房东私自进入租客房间租客是否可以起诉房东

  184人已浏览

• 
  房东私自进入租客房间可以起诉吗

  461人已浏览