租房合同只签了一年但是要退房能退租金吗

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• 问签了一年租房合同吗，不想租了能退吗？
  

  签了一年租房合同吗的回答，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

• 问租房合同签一年不想租了，房租和押金可能退回
  

  需要了解你们双方之间的签订的内容。如果合同对此有相关的约定，可以按照相关的约定处理，或者你方可以与对方协商处理。

• 问租房合同签了押金能退吗
  

  租房合同签了,属于违约。 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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