小区物业不交物业费罚款物业费怎么处罚

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• 问小区物业，业主不交物业费怎么办
  

  业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，多次催缴后仍不缴费，物业公司可以根据与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时缴纳物业服务费。业主逾期不缴纳物业服务费的，应当承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》，违反物业服务合同，业主逾期不支付物业服务费的，物业公司应当督促其限期支付；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

• 问小区物业不交物业费合法吗
  

  业主不得支付物业费，否则物业可以起诉。 我国法律规定，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问物业费和小区物业费的区别
  

  第一点:门市收取的物业费价格是实行政府指导价,是由当地的发改委的价格部门批准的!当然是否与小区内的住宅相同也是由价格部门规定的.物业都管什么是由双方在物业管理合同中约定的!不交物业费就不收热费,是多个物业公司的做法,这种做法在新的物业管理法规中,已经明确规定,这些供暖供电供水单位要直接对业主收费!因此,如果物业不收供热费,你完全可以到供暖公司自行交费!另外,我建议你炒掉这样的物业公司,怎么炒你写一张对当前物业不满的广告纸(估且这么叫),表明物业服务很差,明确表明要炒掉这样的物业公司,希望与你有共同意愿的业主和你联系,之后留下电话号码,等待你们小区的业主与你联系,之后可以和物业公司协商,如果协商不成可以办理相关手续和共同起诉!解除物业合同!好的,祝你们早日把物业服务中的霸权行为干掉!

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