小区物业费不交会怎么处罚

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• 问小区不交物业费怎么办
  

  我家所在小区一直没有物业，今年6月有几位业主自发成立业主委员会，决定集资500元，用于修楼顶和铺小区地面，本楼共有住户63户，入住51户，10户经商户只交房顶钱，39户交钱，我家和另外一家认为不合理，拒绝交费，结果被所谓的业主委员会告上了法庭。请问，自发的业主委员会是合法的组织吗他有权告我们吗？1、业委会本身就是自发组织2、但其需要有自己的一些合法手续3、如果没有，你可以认为其无主体资格4、但个人认为为了公共利益你应当承担你应当承担的合理费用

• 问小区业主不交物业费怎么办
  

  小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问小区不给交物业费
  

  业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，多次催缴后仍不缴费，物业公司可以根据与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时缴纳物业服务费。业主逾期不缴纳物业服务费的，应当承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》，违反物业服务合同，业主逾期不支付物业服务费的，物业公司应当督促其限期支付；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

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