物业公司不干了干啥-法师兄

物业公司即使不再在小区内服务了，在临走前也得完成资料的交接工作，否则，对由此造成的损失应当承担责任。

根据《物业管理条例》规定：“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料： (一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。”

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1、物业公司即使不再在小区内服务了，在临走前也得完成资料的交接工作，否则，对由此造成的损失应当承担责任。 2、在办理物业承接验收手续时，建设...

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首先劳动法等相关法律规定的公司降薪或者扣工资的情形是非常严厉的，即除非劳动者不胜任该岗位，但该“不胜任本岗位”的举证责任在用人单位；其次用人单位如必须如此作为则须对其工作岗位职责和要求制定明确、具体、可量化且经过公司公示程序的标准，并且需对员工进行相应的考核或评估工作。由此看来，对于用人单位来说法律风险比较大，建议聘请专业的常年法律顾问进行法律风险的控制。

不能。正常情况下不使用的公司应及时注销，否则公司很容易进入异常名单，最终进入黑名单。公司不注销进入黑名单后，法人和股东将受到影响，如不能成立新公司、不能担任其他公司的法人、股东、监事等，被撤销公司的法人和股东将受到一定的影响。公司注销条件：1。公司依法宣布破产；2。公司章程规定的营业期届满或者其他解散原因；3、公司合并、分立解散；4、公司被责令关闭，注：吊销营业执照即公司注销，如果未来不打算开业，实际上不需要办理注销手续，因为工商营业执照年度检查不年度检查，将自动注销公司执照。此外，如果公司不再申报纳税，税务局也将停止公司的税务登记证。但这种做法的前提是，它将不再有资格在3年内成为公司3年后才能恢复正常。《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三十条企业法人有下列情形之一的，登记主管机关可以给予警告、罚款、没收违法所得、停业整顿、扣缴、吊销企业法人营业执照的处罚：（1）隐瞒真实情况、欺诈或未经批准开业；（2）擅自变更主要登记事项或者超出批准登记的经营范围；（3）未按规定注销登记；（4）伪造、变更、租赁、贷款、转让、出售《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本；（5）撤回、转让资金、隐匿财产、逃避债务；（6）从事非法经营活动。

由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。