在房产证上如何增加产权人？-法师兄

在房产证上增加共有人的程序如下： 1. 申请共有人的登记，需有一人申请，且在权属发生变化时，需申请转移登记。 2. 提交相关文件：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书（如买卖合同、赠与公证书等）。 3. 费用：登记费用、手续费、工本费（共有多发一证）；具体征税情况由税务部门决定。

答

在房产证上加名字有三种方式： 1. 无贷款房产证加名字： 1. 携带结婚证、身份证和房产证，及其复印件。 2. 前往房屋交易中心...

答

购房合同上也可以补上你的名字的。房产证加名字可以直接到房管局办理加名字手续就可以了。...

因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。

其次,如果在还完贷款后再添加名字,那么手续就会变得简单。您可以直接到当地房管所办理,并携带个人身份证、产权证和结婚证。如果您短期内无法偿还贷款,则首先需要在贷款银行开立证明,证明银行同意将您的配偶添加为产权共有人。然后,再前往房管所申请加名。请注意,目前国内许多银行不愿开具此证明。原因有三:首先,在签署按揭贷款合同时,银行通常会声明不能随意更改借款人;其次,在签署合同时,抵押人是一人,银行只对这一个人的征信情况进行调查。如果产权人变成两人,银行就需要对另一人进行重新调查。如果此人的征信有污点,还可能会影响到贷款合同;最后,房贷合同涉及贷款利率等问题。目前,一套房和二套房的利率是不同的。原来银行只调查一个人的购房情况,现在添加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还需要重新计算。

可起诉产权人，要求确定享有房屋所有权，起诉同时申请财产保全，可制止交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。