租赁期未满的合同，怎样属于合法解除

大家都在问查看更多

• 问民法典中租赁合同未满解除赔偿怎样计算
  

  租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 依据我国法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问门面租赁合同未期怎么解除
  

  合同未到期，遇到了门面合同解除需要写吗，可以了解以下：没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的，要符合法定解除合同的条件，否则单方解除合同属于违约行为，不符合押金退还条件的，出租人可以不退押金。法定解除合同的情形： (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合（5）法律规定的其他形式。

• 问租赁合同期满解除赔偿多少
  

  处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  合同期未满公司解除合同怎么赔偿

  1,572人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,280人已观看

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  891人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,569人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同未到期怎样解除

  208人已浏览

• 
  租赁合同未到期怎么解除

  267人已浏览

• 
  怎样解除租赁合同？

  210人已浏览

• 
  怎样解除租赁合同

  206人已浏览