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房屋无住宅物业费的支付如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主书面通知物业服务企业，可按规定标准70％支付；业主居住小区内未完工建...
一般情况下，无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的物业费。违反房地产服务合同，如果所有者逾期不支付房地产服务费用，所有者委员会必须催促逾...
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要。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于 第一年， 第二年后将继续全额交付。《物业管理条例》 第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 【辟谣】 物业服务合同可以采用口头形式吗？ 真相：不可以 解析： 物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 【提醒】 物业费几年不交可以起诉？ 1、业主不交物业费，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。 2、根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 3、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房子没有人入住也要缴纳物业费。 只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。 物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
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