已经出租的房子还能出售吗

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• 问已经抵押的房屋能出租吗
  

  已经抵押的房屋可以出租。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，抵押人在出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少、不影响抵押权人的抵押权、也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。

• 问已经过户的出租车，还能过户吗
  

  1，要原出租车所属单位注销其营运证 2，车辆要符合以下规定才可以过户： 1）机动车涉及未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故的； 2）超过检验有效期未进行安全技术检验的； 3）距《机动车强制报废标准规定》的机动车使用年限不足1年的； 3，买卖双方到所在地任一车管所办理过户手续，办理时需要提交以下材料： 1）《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》； 2）现机动车所有人身份证明原件和复印件； 3）机动车登记证书； 4）机动车行驶证、号牌； 5）机动车所有权转移的来历证明； 6）机动车查验记录表； 7）超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明）车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证；

• 问房屋产权过户，已出售的房子还能过户吗
  

  租赁的房屋产权可以转让，但原房屋租赁合同继续有效。也就是说，在租赁关系存续期间，即使所有人将租赁财产转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响。买受人不能以已成为租赁财产所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁财产。

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