和中介签订单边房屋，违约有效吗

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• 问和中介公司签的合同有效吗？违约有违约金吗？
  

  只要合同合法并且是双方当事人真实意思表示就具有法律效益

• 问中介签订的房屋买卖合同有效吗
  

  房地产经纪人签订的合同有效。只要合同的内容符合法律规定，在签订合同的过程中，双方都具有相应的民事行为能力，合同是受法律保护的有效合同。因此，与房地产经纪人签订的合同一般都是有效的。 符合下列条件的民事法律行为，依照《民法典》第一百四十三条的规定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问口头约定签订房屋中介合同具有法律效力吗？
  

  口头协议中介合同有效。当事人可以书面、口头或者其他形式签订中介合同。只要合同是当事人依法签订的，合同对中介人和客户都有效。

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