房屋安全违反规定出租人不参加交房-法师兄

可以；这个没有争议的；如果人身安全都没有保障，也就是不具备基本的居住条件；符合法定解除的要求。中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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可以；这个没有争议的；如果人身安全都没有保障，也就是不具备基本的居住条件；符合法定解除的要求。中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百三十...

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租赁房屋治安管理规定（公安部令第24号）第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同...

这个消防法指的都是使用单位或者是经营单位的，也就是建筑的使用者的责任，没有所有权者的责任，除非是双方有合同约定的，都是针对经营使用者的。详见消防法

租赁住宅违反治安管理规定的行为处罚方式如下：（1）租赁人未向公安机关办理登记手续，或未签订治安责任保证书的租赁住宅，命令期限内再次办理手续，没收违法所得，情节严重的，可处罚月租金5倍以下的罚款（2）租赁人未履行治安责任，租赁人利用租赁住宅进行违法犯罪活动或违法犯罪嫌疑，不报告，或者发生事件，处罚月租金3倍以下的罚款（3）租赁人未履行治安责任，租赁人利用租赁住宅进行违法犯罪活动，或者有违法犯罪嫌疑，不报告，或者发生事件，租赁事故，可以停止租赁事故，停止租赁住宅的违法犯罪（六）租赁或租赁公司违反规定的，按本规定第九条由县（市）公安局或城市公安局处罚，同时对公司主管负责人或直接负责人处以月薪两倍以下罚款。（七）违反本规定构成违反治安管理行为的，按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定处罚的，依法追究刑事责任。（八）受罚者和公司不服根据本规定的处罚决定，可根据《行政复议条例》相关规定向上级公安机关申请复议。复议期间，不停止执行处罚决定。

现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。