小产权房合同如何才能有效

大家都在问查看更多

• 问小产权房买卖如何才能合法
  

  1、在开发建造小产权房时，开发商必须先取得村委会的同意，只有这样，所开发的小产权房才更合法。 2、如果开发商在还未取得村委会的同意，就擅自开发建造小产权房，那么即便建好了也属于违规建筑，随时都可能被强制拆除。 3、所以，在建造小产权房时，不仅要取得村委会同意，还要以集体利益为主，所得的收益必须全归全体村民所有，只有这样，所建造的小产权房才合法。

• 问小产权房合同怎么写才有效
  

  认定合同是否有效，应当以相关法律中规定的合同有效要件为标准，符合合同有效要件的合同有效，否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同，要遵守相关法律的规定，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。根据相关法律的规定，当事人订立合同应当有民事行为能力;意思自治;且不违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗。 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问小产权房如何签合同才算有效，受法律保护
  

  小产权房屋本身物权没有合法身份。这不是合同能解决的。你的意思应该是如何保障你最大的权益，将风险降到最低

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  小产权房的合同有效吗

  366人已观看

• 0'55
  买房合同如何写才有效

  1,028人已观看

• 1'21
  租房合同如何写才有效

  888人已观看

• 1'11
  小产权房买卖合同有效吗

  1,178人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房合同怎么才能有效

  313人已浏览

• 
  房地产买卖合同如何才能有效

  175人已浏览

• 
  小产权房有纠纷合同效力如何

  122人已浏览

• 
  如何验证小产权房合同的有效性

  313人已浏览