小产权房能买吗买了小产权房怎么办合同有效吗
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国家明令禁止小产权住房买卖,房管部门也无法办理该住房过户手续,因为不是商品房。买家权益无法得到保障。...
怎样才算合法有效的小产权房转让合同
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1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。 2、...
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小产权房子怎样过户才能合法
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小产权房能转大产权吗
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小产权房怎么样才算是无效买卖合同
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买卖小产权房是不受法律保护的。 买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
怎样才算产权购房合同有效
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有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房产买卖合同格式合法、符合规定...
合同中小产权房是否有效
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小产权房双方签订的合同不一定有效。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,一般认定有...
不明白,就问一问
小产权房合同怎么才能有效,律师怎么看
怎样才算有效合同
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租房合同如何写才有效
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小房产转让合同怎么签
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租房合同小产权有效吗
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小产权房的长租合同无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承...
小产权房屋交易合同有效吗,小产权房屋买卖合同有效期限
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小产权房买卖合同无效。 小产权房产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中容易出现一系列问题和纠纷。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋以及宅...
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农村小产权房合同有效吗,效力怎么认定
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小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非...
小产权房子怎样过户才能合法
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小产权房不能过户。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批,一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房...
小产权房应该怎么样才能转为产权房
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1、小产权房在房管局是没有备案的,所以在房管局的网站上是查询不到房产记录的。 2、小产权房通常是指在...
二人合伙合同怎么写才有效
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转包合同怎样才有效
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小产权房合同有效吗房屋租赁合同有效吗
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(一)严格来说小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依...
怎么才能租房的合同有效?
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只要租房合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示一致且不违背法律法规的强制性规定,不损害他人、集体、国家的利益,就有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事...
小产权房能有购房合同吗?
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1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约...
小产权房能买吗合同有效吗?我要买房子
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严格说来,小产权房是不能随便买卖的。关于小产权房能买吗合同有效吗,作为一个非本集体成员的外人,购买小...
小产权有房产证要怎样才能过户
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具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况: 1、小产权房的性质是属于履行...
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小产权房和大产权房有什么区别
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小产权房怎么过户
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购买小产权怎么签合同才具有法律效力
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所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权,没有所有权。小产权房买卖合同是否有效,应该分情况讨论。(一)合法小产权房的买卖合同有效。所谓合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了...
小产权房有效转让合同吗
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1、小产权房房屋转让合同部分有效。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效; 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。 4、法律...
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小产权房买卖合同能公证吗,怎么理解小产权房
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针对小产权房买卖合同能公证吗的规定,小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任...
个人房产买卖合同怎么写有效
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是否有效的小产权房合同
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1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效 我国法律明文规定,农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。 因此,只...
小产权房产权证交易合同有效吗?
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小产权房连环买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本...