建筑工程疫情如何索赔？-法师兄

建筑工程疫情如何索赔？

2022-05-22

1、疫情是属于不可抗力因素，因疫情造成建筑工程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

相关问答

问建筑工程的索赔流程如何走

答

1、承包商递交索赔意向书在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师（或业主）送达索赔意向书，...
问建筑工程停工索赔如何处理

答

停工索赔要看是谁的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索赔的，是业主原因造成的可以索赔，主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润...

1、加强管理，降低理赔风险（1）规划管理。基础设施项目的投资、工期和质量必须符合实际计划，推进限额设计（即批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计，批准的初步设计总体控制技术设计），严格控制工程成本，减少结算和支付风险。国家计划委员会规定，从1991年开始，由于设计部门错误、项目泄漏、规模扩大、标准提高，工程静态投资超过，设计费用减少3％－20％：（2）招标管理。进一步加强规范设计、监理和施工过程招标，树立全面招标理念，将设计和监理推向市场，监理设计，进一步监督设计质量和进度。防止一边施工一边设计，承包商因工程变更没有获得很多索赔机会。通过制定招标文件和对包工头进行资格审核，将不合适的包工头和项目经理挡在招标门外。（3）合同管理。业主应认真研究合同条款的内涵，签订内容全面、切实可行的合同，充分考虑工程在未来建设和结算中的各种可能风险，将工程建设管理紧贴在合同中。明确规定理赔费用结算原则，保证理赔部分利润水平与标价相当。（4）监督管理。明确监理的职责范围，全面监督工程材料质量、工程质量、工期。严格审查施工中的签证资料，明确责任，对承包商自身责任造成的一切损失，应与签证无关的签证及时验证和签证无法验证的，超过期限的不与签证无关的承包商擅自变更的不与签证无关。2、对包工头提出的索赔要求进行审核和修改。（1）索赔是否有合同依据，工程项目合同文件中有明确规定的索赔事项，承包商有索赔权。否则，业主可以拒绝这个索赔。（2）索赔报告中引用的索赔证据是否真实全面，是否具有法律证明效力。（3）理赔事项的发生是否是包工头的责任，属于双方都有一定责任的情况，确定责任的比例。（4）理赔事项初发时，包工头是否采取了控制措施，如果包工头没有采取任何措施防止事态扩大，业主可以拒绝该损失补偿。（5）理赔是否属于包工头的风险范畴，属于包工头合同风险的内容，如一般天旱或多雨、国内物价上涨等，业主一般不接受这些理赔要求。（6）包工头是否在合同规定的时限内（一般为发生理赔事件后的28天内）向业主和工程师发出理赔意向通知。3、认真核定索赔金额。（1）索赔费用的审查主要审查：索赔费计算的范围（只计算业主责任和业主应承担的风险部分）；索赔费计价水平（应以合同规定和合同报价为基础，而不是实际损失）；停工中的人工和机械不能计算正常的人工费和机械台班；总部管理费和利润要分清计算的条件。索赔费用的计算方法主要有三种：分项法．总费用法和修正总费用法，一般采用分项法。（2）索赔工期的审查工期的索赔值不一定是某项工序实际延误的时间。因为直接影响工期的是在重要线路上工作，在重要线路上工程延迟的时间超过自由时差的情况下，也会影响整个工期的承包者的施工组织不当，工作效果不高，设备材料的供给不及时等，不予补偿。