商品房已经取得完全产权的房屋可以买卖吗

大家都在问查看更多

• 问已抵押的商品房可以买卖吗？
  

  可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的。过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念，一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。

• 问已抵押的商品房可以买卖吗
  

  可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的。过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念，一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。

• 问已经抵押的房屋可以买卖吗
  

  1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持; 3、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持，但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  商品房买卖合同可以加名字吗

  2,318人已观看

• 1'47
  商品房买卖合同可以有担保人吗

  1,135人已观看

• 1'14
  商品房买卖合同签名后可以改吗

  1,235人已观看

• 1'04
  买商品房交的定金可以退吗

  1,870人已观看

相关普法查看更多

• 
  未取得产权的房屋可以买卖吗

  163人已浏览

• 
  未取得产权的房屋可以买卖么？

  173人已浏览

• 
  经适房取得完全产权费用

  249人已浏览

• 
  已经购买的商品房可以退吗

  118人已浏览