房屋中介违约如何办

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• 问房屋中介违约怎么办
  

  1、如果是国家造成的不能贷款，可以解除合同双方都没有责任都没有违约，你可以拿回30万首付款的，也可以要回全部中介费用的；2、如果已经评估了，不能要回评估费；合同解除没有印花税和抵押登记费，必须退还的；2000元不知道是什么担保费，我认为应该退还的（收取担保费本身就不合法，可能是中介糊弄钱）。3、如果你符合条款购房的资格和条件，是可以贷款，某某银行不给你贷款，只能找人做工作（请客送礼），还是不行只能另找其他银行贷款。

• 问房产中介违约该如何办
  

  在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

• 问租房中介违约该如何办
  

  条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、的方式解决《中华人民共和国》第九十一条定金的数额，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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