遗产继承房屋所需费用-法师兄

1. 继承权公证费；根据继承人所继承的房地产的评估价的2％计算，最低收费为200元。 2. 房地产价值评估费用；根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算房地产价格总额（万元）的‰费用。具体收费标准如下： - 如果房屋价格总额在100万元以下（含100万元），评估费用为5元； - 如果房屋价格总额在101万元以上至1000万元部分，评估费用为2.5元； - 如果房屋价格总额在1001万元以上至2020万元部分，评估费用为1.5元； - 如果房屋价格总额在2021万元以上至5000万元部分，评估费用为0.8元； - 如果房屋价格总额在5001万元以上至8000万元部分，评估费用为0.4元； - 如果房屋价格总额在8001万元以上至10000万元部分，评估费用为0.2元； - 如果房屋价格总额在10001万元以上，评估费用为0.1元。 3. 房地产继承过户税费；房屋评估价的0.05%作为合同印花税，100元作为登记费，5元作为权证印花税。 4. 契税；法定继承人继承房地产时，免契税。而对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。具体收费标准如下： - 如果房屋价格总额在100万元以上（含100万元），契税为房屋价格总额的1.5%； - 如果房屋价格总额在101万元以上至1000万元部分，契税为房屋价格总额的0.8%； - 如果房屋价格总额在200万元以上至5000万元部分，契税为房屋价格总额的0.4%； - 如果房屋价格总额在5001万元以上至8000万元部分，契税为房屋价格总额的0.2%； - 如果房屋价格总额在8001万元以上至10000万元部分，契税为房屋价格总额的0.1%； - 如果房屋价格总额在10001万元以上，契税为房屋价格总额的0.05%。

答

1.首部。 (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 (2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文...

答

资产总和在80万200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万20%-5万15万）资产总和在1000万以上的，...

第一，先去公证处办理继承公证，所有继承人都需要到场。然后带上公证书、房产证、身份证、户口本，到房产局办理过户手续。应付费：继承公证费为评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免征契税。房地产继承转让税：房屋评估价0．05％的合同印花税，100元的登记费，5元的权证印花税。

房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。