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霸王条款是指我国民法中的格式条款,是一方为便于重复使用而提前起草,合同订立时未与另一方协商的条款。一方采用格式条款订立合同的,应当遵循合同的公平原则。格式条款排除对方主要权利,加重对方义务,减轻自身义务的,无效。
霸王条款,主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等的格式合同。霸王条款是指生产者或经营者在格式合同中规定的,违反公平,诚信且损害格式合同相对人的条款。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现。
板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。(板楼比较矮、比较长)。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好,公摊面积小。但一般情况下,板楼也比塔楼的单价要高。
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