出租地下室房产税如何计算

大家都在问查看更多

• 问出租房产税如何计算的
  

  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%； 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%； 征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条

• 问公司出租房产税如何计算
  

  公司增加了出租服务范围，就增加了营业税费及房产税： 按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加 （1）公司出租房产按租金收入*12%缴纳房产税；（一般是年缴）； （2）按月租金收入*,5%计缴营业税, （3）按月应交营业税,*12%计缴营业税附加费； （4）（按收入-成本-费用）=利润*25%计缴所得税。

• 问个人出租房产税如何计算
  

  1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,610人已观看

• 0'53
  如何签房屋出租合同书

  1,221人已观看

• 1'25
  房产如何算是婚前财产

  676人已观看

• 0'57
  出租车公司如何申请破产

  1,013人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租房产税如何计算

  1,406人已浏览

• 
  出租厂房房产税如何计算

  551人已浏览

• 
  企业出租房屋土地税如何计算

  222人已浏览

• 
  房产税租金如何计算

  309人已浏览