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从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%; 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%;...
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%; 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%;...
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个人房屋出租的税费计算是: 1.租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限); 2.租赁金额0.01%的印花税; 3.租赁金额3%至5%的营业税; 4.营业税7%的城市维护建设税; 5.营业税3%的教育费附加。
个人租赁住宅应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的4%计算缴纳。2、营业税:按3%税率减半缴纳。3、个人所得税:以10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入,每次收入不超过4000元,扣除费用800元以上的,扣除20%的费用,其馀额为应纳税收入。4、免征城镇土地使用税。5、免征印花税。
1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定:企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
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