房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办

大家都在问查看更多

• 问因房屋质量问题业主不缴物业费物业具体如何办
  

  1、因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。 2、法律依据《物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问房屋有质量问题业主拒交物业费
  

  1、从法律角度讲，物业服务企业与业主之间是一种服务合同关系，业主有缴纳物业费的义务，物业公司有按照合同约定提供物业服务的义务。你说的房屋质量问题不是由于物业公司的原因导致，因此，不交物业费是不符合规定的。 2、你的情况估计是开发商自己成立的物业公司，所以你们业主才拒交物业费。房屋质量问题不是拒交物业费就能解决的，你们业主应该联合起来去找开发商维权，或者去房管局、建设局反映问题，让政府进入协调解决。

• 问房屋有质量问题业主能否拒交物业费
  

  房屋存在质量问题的业主不能拒绝交物业费。因为房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。 如果房屋确实存在质量问题的，业主可以在保修期内要求开发商承担维修责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,664人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,303人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,355人已观看

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  584人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办

  254人已浏览

• 
  因房屋质量问题，业主不缴物业费，物业怎么办

  284人已浏览

• 
  因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办

  212人已浏览

• 
  因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办？

  221人已浏览