承德违章建筑以租代征怎么补偿-法师兄

要弄清违章建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 1、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。

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要弄清违章建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 1、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得...

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如果被认定为违章建筑，国家会不会给予补偿。根据中国《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿的未超过批准期限的临时建筑，必须给予适当的补偿。违法建筑者对违法建筑使用的材料有合法的产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

违章建筑根据是否超过批准期限进行补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，同时根据实际情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。