房产代持协议有效吗

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• 问股份代持协议有效吗
  

  股份代持协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，股份代持协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问股权代持协议有效吗
  

  对于民商事合同，法律约束相对较小。一般来说，只要协议不违反法律的强制性规定，就是有效的，对双方都有约束力。只要双方自愿平等协商一致，不损害他人、集体、国家利益，不违反其他强制性规定，持股协议合法有效。

• 问代持股权协议有效吗？
  

  无法律规定的无效情形，股权代持协议是有效的。股权持有协议是指公司实际出资人与名义出资人签订的协议，由实际出资人出资，享有投资权益，以名义出资人为名义股东的合同。如果实际投资者和名义股东对合同的有效性有争议，人民法院应当认定合同无效。

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