买房贷款没批下来如何办呀？求解答

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• 问贷款房屋没批复下来房屋买卖贷款批复没按时怎么办
  

  1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款； 2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了 在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任

• 问买卖二手房贷款没批下来怎么办
  

  二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。

• 问贷款没批下来买房子能退吗
  

  1、如果该房的产权性质为商品房，可以上市流通，且你的购买行为不违法限购政策，则一般来说，只要你们的买卖合同合法有效，则一般是可以正常过户的； 2、在合同合法有效的情况下，要单方解除或者撤销合同必须有法律规定的理由。这些理由必须对你的合同进行综合分析后才能确定，建议持书面资料当面咨询律师 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

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