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合同的规定有下列内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、房屋用途; 4、租赁期限; 5、租金数额及交...
(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(根据情况提供下列一种材料即可): (1)房地产权利证书(地方人民政府颁发的房屋所有权证、部...
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深圳市房屋编码查询说明一、房屋编码结构房屋编码分为8级,共25位代码:第一级:省、自治区、直辖市,2位码;第二级:地(市),2位码;第三级:县(市、区),2位码;第四级:乡(镇、街道),3位码;第五级:基础网格,2位码;第七级:房屋,5位码;第八级:房间,6位码。二、深圳市房屋编码查询详细地址查询填写规则1、以公安门牌地址作为详细地址填写的第一选择。对于没有公安门楼牌地址的,根据房屋所在街巷、道路、村落及楼宇名称等习惯称呼填写详细地址。2、详细地址中不必填写“广东省深圳市××区××街道××社区”信息。3、有单位自编地址,如街道、社区(村委)给房屋统一编制地址的,采用单位自编地址作为详细地址填写内容。4、有房屋名称或单位名称的房屋,详细地址以房屋所在道路、村落、院落(如××工业区)名称加上房屋名称或单位名称,如××路××厂、××村××楼等。5、有习惯性叫法的房屋,以习惯性叫法作为房屋详细地址。三、深圳市房屋编码查询操作步骤:1、首先请选取您要查询的房屋地址所在的行政区划,如:XX区XX街道XX社区;2、如果您已知道19位的房屋楼栋编码,请直接在“房屋编码”处输入19位编码,查询出您想要的25位房屋编码。3、在“详细地址”栏处,输入您要查询的房屋地址或者房屋名称“关键字”进行模糊查询,注意不要在房屋地址或房屋名称前面加XX区XX街道XX社区,因为您在前面已经选取了查询房屋地址所在的行政区划。4、在输入房屋地址楼栋数字时注意大小写之分(语文数字与阿拉伯数字),如查询的行政区划是:宝安区西乡街道桃源居社区,您要查询十二区13栋一单201房的房屋编码,那您就在“详细地址”栏处输入“十二区”关键字,就可以查询到13栋一单201房25位的房屋编码。5、使用“详细地址”查询时,要注意您要查询的房屋地址或名称是否有多种叫法,如使用公安门牌地址查询不到,可以习惯称呼的方法进行查询。四、深圳市房屋编码查询操作实例1、怎么找不到白石洲塘头3坊35号的编码提示:请先搞清楚“塘头”所在的行政区划,再输入准确的地址关键字(注意大小写之分)。正确操作:①首先选取行政区划(南山区沙河街道星河街社区);②在“详细地址”栏处输入“塘头村三坊35号”点击查询即可。2、查不到莲花二村13栋604的房屋编码,请麻烦您告诉我莲花二村13栋604的房屋编码是多少提示:请先选取好您要查询的行政区划,然后使用地址或房屋名称关键字进行模糊查询。正确操作:①首先选取行政区划(福田区华富街道莲花二村社区);②如果在“详细地址”栏处输入“莲花二村13栋604房”查询不到的,可输入“莲花二村13栋”或者输入“13栋”关键字进行模糊查询即可。3、我们公司马上就要办理居住证了,可找不到房屋编号。我租用的房子是农民房,地址为:龙岗区布吉凤尾坑新村。麻烦您们帮忙处理!凤尾坑新村这个地址范围太大了,请您把房屋地址详细到楼栋进行查询,如果在网上找不到的话,可到当地的出租屋综合管理站咨询,查阅文书档案!
-----------------------------下面的页眉的文字信息,这是房子的地址,但是房间没有填------------------------------------------- 深圳市南山区桃园路前海金岸大厦金硕阁____室房屋租赁合同 以下是合同正文,接上文: 第十四款、免责条件 第1条、因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 第2条、因国家政策需要拆除或改造该房屋的,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 第3条、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 第4条、不可抗力系指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”,如自然灾害,国家政策,市政建设等。 第十五款、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十六款、争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可直接向该房屋所属的仲裁委员会提请仲裁,也可依法直接向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七款、其他约定事项 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十八款、本合同中的涉及到金钱的单位及币种 在没有约定的条件下,本合同中所提及的货币币种为人民币,单位为元。 第十九款、本合同自双方签(章)后生效。 第二十款、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 _______xxx已经签了我的名____ 身份证号:_____________________________身份证号:____4xxxxxxxxxxxx1(我的身份证号 _____________________________电话:地址:_____________________________地址:邮政编码:_____________________________邮政编码:房产证号:签约日期:_________年______月_____日签约日期:_________年______月_____日 签约地点:_____________________________签约地点:附件: 《设施、设备清单》 本《设施、设备清单》为(甲方)同 xxx(我的签名)(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道[] 二、燃气热水器[]型号:数量: 三、水表现数: 电表现数: 燃气表现数: 四、装修状况:五、其它设施、设备: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租方/甲方(签字):______________________承租方/乙方(签字):__xxx_(我的签名)______ 签约日期:________年_____月_____日 签约地点:--------------------------------------------------------------以下为页脚信息--------------------------------------------------------------------------
对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
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