深圳房屋租赁合同中如何写-法师兄

-----------------------------下面的页眉的文字信息，这是房子的地址，但是房间没有填------------------------------------------- 深圳市南山区桃园路前海金岸大厦金硕阁____室房屋租赁合同以下是合同正文，接上文：第十四款、免责条件第1条、因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第2条、因国家政策需要拆除或改造该房屋的，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第3条、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第4条、不可抗力系指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”，如自然灾害，国家政策，市政建设等。第十五款、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六款、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可直接向该房屋所属的仲裁委员会提请仲裁，也可依法直接向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十七款、其他约定事项 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十八款、本合同中的涉及到金钱的单位及币种在没有约定的条件下，本合同中所提及的货币币种为人民币，单位为元。第十九款、本合同自双方签（章）后生效。第二十款、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 _______xxx已经签了我的名____ 身份证号：_____________________________身份证号：____4xxxxxxxxxxxx1（我的身份证号 _____________________________电话：地址：_____________________________地址：邮政编码：_____________________________邮政编码：房产证号：签约日期：_________年______月_____日签约日期：_________年______月_____日签约地点：_____________________________签约地点：附件：《设施、设备清单》本《设施、设备清单》为（甲方）同 xxx（我的签名）（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道[] 二、燃气热水器[]型号：数量：三、水表现数：电表现数：燃气表现数：四、装修状况：五、其它设施、设备： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租方/甲方(签字)：______________________承租方/乙方(签字)：__xxx_(我的签名)______ 签约日期：________年_____月_____日签约地点：--------------------------------------------------------------以下为页脚信息--------------------------------------------------------------------------

答

1、合同页眉处有房屋的地址‘深圳市南山区桃园路前海金岸大厦金硕阁____室房屋租赁合同’，但是没有房号，请问像上面那样写是是否具有法律效率，...

答

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三...

第一，说明双方的情况。1、出租人和承租人的姓名和地址、身份证号码等个人情况应在合同中注明。2、住房的具体位置、家具和家电。三、住房用途，如：自住、转租、办公等。四、租赁期限。5、租金和支付方式由出租人和承租人协商确定。6、房屋修缮责任出租人是房屋产权人或产权人的委托人，因此房屋修缮是出租人的责任。7、住房条件的变化，如增加家用电器、设施、设备、装修等。8、转租协议有些承租人租房的目的不是为了自住，而是为了通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响出租人的利益，双方应在合同中规定转租。九、违约责任，在签订合同时，双方应考虑可能出现的违约行为，并在合同中规定相应的违约责任。十、租赁合同的变更和终止。

房地产租赁合同登记手续具体如下：第一，当事人提出租赁申请；第二，管理处收到的文件，即接受当事人提出的申请并受理；第三，管理处批准，最终决定是否注册（期限为1～5天）。租赁双方应提交的材料租赁双方应提交以下资料：1、房地产权利证明书或证明其产权的其他有效证明书2、房地产租赁合同3、租赁住宅身份证明书或法律资格证明书4、租赁人身份证明书或法律资格证明书。另外，租赁人必须提交以下资料：1、首先，在管辖区的街道住宅租赁管理处收到住宅租赁合同，按要求用笔或签字笔填写，不得涂改。2、有效住宅生产权证明书（如房地产票、建筑许可证、计划许可证、峻工检查书或购房合同和购房发票等）复印件（检查原件）3、与管辖区计划生育部门签订的计划生育责任书1份（原件）4、出租人为个人提供所有者身份证复印件（检查原件）。5、租赁人为公司或公司提供以下资料（1）营业执照复印件（检查原件）（2）法人代表证明书（原件）（3）法人代表身份证复印件（4）委托他人处理的，需要提供法人授权委托书（原件）。6、共享住宅租赁需要提交共享者同意租赁的书面证明书和共享者的身份证明复印件。另外，承租人必须提交以下资料：1、承租人为个人时，必须提交以下资料：（1）身份证复印件（2）处理住宅合同时，承租人为育龄妇女（年龄为20－49岁）时，必须提交计划生育部门检查的计划生育相关证明复印件（检查原件）2、承租人为单位或公司时，必须提交以下资料：（1）营业执照复印件（检查原件）（2）法人代表证明书一份（3）法人代表身份证明复印件。（4）委托他人处理的，必须提供法人授权委托书（原件）。

不需要。随迁子女可以报名参加中考，同时符合以下条件的，可以参加相应的公办普高、民办普高和中职学校的划线录取。（一）父亲或母亲在我市具有合法稳定职业；（二）父亲或母亲在我市具有合法稳定住所；（三）父亲或母亲持有有效《深圳经济特区居住证》；（四）父亲或母亲在我市缴纳基本养老保险及基本医疗保险，且至少其中一个险种累计缴费满3年，社保累计年限计算截至2018年8月31日；（五）随迁子女在我市具有3年完整初中学籍。不符合上述条件但具有我市初中学籍的随迁子女，可以在我市参加中考，但仅限于参加民办普高自主招生或中职学校自主招生、注册入学。