如何写房屋租赁合同？-法师兄

房屋租赁协议出租人（甲方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ承租人（乙方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ甲，乙方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成协议如下：一、租赁房屋地址：ｘｘｘｘｘ；二、室内附属设施：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ三、租赁期限及其约定：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ．1、租赁期限：从ｘ年ｘ月ｘ日到ｘ年ｘ月ｘ日；2、房屋租金：每月ｘｘｘ元人民币；3、支付方式：按ｘ支付，另付押金ｘｘ元，租赁终止。甲方验收正确后，将押金返还给乙方，不计利息；第一次付款计ｘｘｘ元人民币；4、租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生保障费由乙方支付，房屋修复费由甲方支付；5、租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋的；（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达到ｘｘ天；（4）连续3个月未支付全部费用的，双方的责任和义务：1。乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用账单交给甲方，甲方必须监督检查上述费用；2、无论如何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租赁期内，双方的责任和义务：1。甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方或在租赁期内提高租金价格；4、租赁期满后，乙方需要继续使用的，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；5、租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；6、乙方入住物业时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并珍惜使用室内设施。人为损坏的，给予甲方相应赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按现行相关法律法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。协议一式三份，甲乙双方各持一份，签字后生效。6、其他说明：入住时电表度数：ｘｘｘ，水表度数：ｘｘｘｘ。出租人：ｘｘｘｘ承租人：ｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ签约日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

答

第一，说明双方的情况。1、出租人和承租人的姓名和地址、身份证号码等个人情况应在合同中注明。2、住房的具体位置、家具和家电。三、住房用途，如：...

答

房屋租赁合同范本订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙...

合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定； 9、解除合同的条件； 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。

出租方：(甲方)身份证号：承租方：(乙方)身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的**%或**元，违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

门面合同中的出租人一般是门面的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。