赠予房子出手是否需要交税-法师兄

需要。要交的有以下几种：（1）营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。（2）城建税及教育费附加此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税2等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。（3）契税和印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。（4）个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

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需要。要交的有以下几种： 1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，...

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要。父母在世时将房产赠与子女要交契税和印花税，免征营业税和个人所得税。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》...

赠与财产要交税。亲属之间发生财产赠与时，根据情况缴纳的税金也不同。个人免费赠与房地产行为，税务机关对赠与人全额征收权利税，在纳税人的权利税和印花税纳税证明书上盖上个人免费赠与的印章。受赠人在获得受赠人免费赠予的房产后，再次转让该房产的，在缴纳个人所得税时，按财产转让所得减去受赠，转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应缴税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

如果属于“偶然所得”，需要缴纳个人所得税。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税，但要缴所得税。赠与税也适用于亲生父子间及夫妻间。《个人所得税法》第二条第十项规定“偶然所得”应纳个人所得税。该法第三条第五项规定:“偶然所得和其他所得”，适用比例率，税率为20%。

要交。 1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。