买房签合同后房主违约怎么办？

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• 问买房签订合同后房住违约怎么办
  

  一、房东违约一般有以下几种方式的表现： 1、房东拒签居间协议； 2、房东拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。

• 问房主签合同违约怎么办
  

  房屋买卖协议达成后，买卖双方都应积极履行合同。卖方毁约是要承担民事责任的。对于毁约行为，经协商或调解不成，买方可以向人民法院起诉。如果目的是房屋，可以主张履行原合同；也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金。

• 问房屋买卖合同签订时房主违约怎么办？
  

  1、可以起诉至法院，要求房屋出卖人承担继续履行与给付违约金的合同违约责任。 2、我国《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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