买房签订合同后房住违约怎么办

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• 问租房合同签订后违约怎么办？
  

  租房违约，之前签订的合同的处理方式视具体情形而定。如果一方违约导致合同不能履行，那么另一方当事人可以解除该合同，并同时可以要求承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买房合同签订后, 卖方违约
  

  协商解除，如果对方不同意或违约金过高，您可委托律师协助你解除卖房合同。对方是否存在明显的压价情况？是否明显低于当前的市场价值？合同就违约部分是如何规定的？

• 问签订买房合同后提出违约
  

  买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、继续履行等。

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