离婚后房产证未领取，房产权益如何划分？

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• 问离婚后产权房如何划分，法律如何规定？
  

  一、在婚前，一方已取得房屋产权证，无论是否支付全部购房款，房屋产权都归该方所有。即使在婚后，双方共同支付了部分购房款，也不会影响房屋产权的归属。但在此情况下，另一方有权就这部分共同支付的购房款要求分割或获得补偿。 二、《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产在离婚处理时，双方可就财产处理达成协议。如协议不成，法院可根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益原则进行判决。关于家庭土地承包经营中夫或妻的权益等，法律也会给予保护。若双方在离婚时对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不了，法院不宜判决房屋所有权的归属。应根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这些房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 温馨提示：如果您有类似的法律问题，细节或证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以获得专业解答。

• 问婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证如何解决
  

  人民法院在离婚时尚未取得房产证的情况下，不就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。

• 问离婚知识产权收益如何划分
  

  婚姻关系关系存续期间，一方所获得的知识产权收益，是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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