产权房到期了怎么处理

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• 问房屋70年产权到期了该怎么处理呢
  

  房屋70年产权到期了，土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问二手房产权到期怎么处理
  

  二手房产权到期指的是土地使用权期限届满，可以在缴纳续期费用后继续使用。 根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权到期后怎么处理？
  

  1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。

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