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抵押人(甲方)：代表人： 抵押权人(乙方)：代表人： 为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房子抵押给乙方时，该房子所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
房屋抵押借款合同 抵押人（以下简称甲方）： 抵押权人（以下简称乙方）： 住址： 身份证号码： 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整（￥：第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计。期限届满之日清偿。 第三条甲方以位于镇路号楼一、二层（建筑面积平方米，总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。 第五条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。 第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 违约责任 第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 年月日
抵押借款合同具体需要包含以下内容：出借人(即抵押权人)、借款人、抵押人、借款金额、借款用途、借款利率、偿还方式、逾期利率、违约责任、抵押条款(包括抵押明细、抵押方式、抵押登记、抵押效力、借款违约责任等)，最后就是相关债权债务人签名画押。
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