租房押金与保证金是否为同一概念？-法师兄

请务必注意，保证金与押金虽有相似之处，但它们在资金性质和作用上存在明显的区别。保证金主要是为了确保合约各方能够按照合同约定的条款履行各自义务，从而收取的专项资金；而押金则是由当事一方向另一方或第三方存放的一笔费用，作为保障，以防止自身行为对对方权益构成潜在损害。若确实产生损害后果，则可用于按实际损失进行补偿，或者另行追加赔偿。因此，保证金与押金之间存在很大差异。保证金的概念具有广泛性，它既包括了合同双方当事人为确保合约履行而选择实体存在于对方处的资金，也涵盖了对于此类标的物进行提存后置在第三方的货币。这些范畴包括了诸多实际案例，如在合同签订过程中投入的保证金，以及参加投标活动时所需的履约保证金。此外，金融衍生品市场上的期货交易也存在相应的保证金规定。在我们日常生活中，被强制执行逮捕期间也会涉及到保证金的缴纳等相关事宜。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

答

保证金是指用于核算存入银行等金融机构的各种保证金性质的存款。定金是指当事人双方为了确保债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币...

答

1、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，则为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。当事人...

租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金

房屋租赁协议中押金对承租人和承租人的效力不同。1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。承租方未交押金时，应视为押金合同未生效，承租方可不可以起诉法院要求承租方交押金。租赁人为了保障自己的利益，在约定押金条款时，如果租赁人没有在规定的时间内全额交付押金的话，租赁合同无效，或者租赁人有权解除合同。2、对出租人的效力。押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。

区别是保证金是不还的，押金最后一般返还。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。押金是指租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。