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北京出租毛坯房注意事项 1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保...
注意对房主身份的审查。租房者首先要求房东出示身份证和户口簿原件,因为现在很多骗子用假身份证作弊;其次,要求房东出示房屋所有权证原件,产权证或...
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1、租金低于市场价; 2、房产证以及业主身份证复印件; 3、房东自己子女骗人,有纠纷问题的房屋; 4、关于房屋内家居以及其他设施的检查; 5、合租该注意哪些问题; 6、如何避免二房东; 7、有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。合租的情况下建议互留证件和联系方式,房租不要年付。 8、合租丢东西的情况还是挺多的,建议换门锁,不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。
关于买公租房需要注意什么,一般有如下几点: 1、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等原因,尽量都不要离的太远,否则会对生活造成不便。 2、客厅、卧室的位置布置要要合理:户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所,不应成为“四通八达”的过道,应具有独立性、完整性,形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好,太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间,休息的好坏,直接影响到一个人的第二天工作效率。 3、楼屋的选择。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、3-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。
在北京租房需要特别注意的是:租房宜早不宜晚,以免遇到因房源紧张时租不到房;避开高峰期租房,如9月开学前,租房人群集中,房屋出租的速度快,房租必定会有所涨幅,如果避开此阶段,市场中房源较为充足时,价格也会有所下降,相比之下“性价比”会高一些;选择正规中介并签署租房合同,在细微处维护自身权益,避免纠纷的发生。
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