房产证上面没有过户日期有效吗

大家都在问查看更多

• 问房产证没过户有效吗
  

  我认为你虽然签订了买卖合同，但房照没有过到你的名下，依据房屋管理条列的规定，国家还没有承认产权转到你的名下，你还没有所有权，你签订的合同属于民间的合同，所附的条件“房照”还没有成就，依照民法理论属于要示民事行为，只要房照过到你名下，国家才承认买卖合同完全成立，你才有产权，你具有产权的情况下才有卖房的权利，否则对方依照这个条件，起诉到法院就可以撤销你们买卖房屋的合同。

• 问二手房过户合同上写的过户日期有效吗
  

  二手房中介合同上写的过户日期，是否有效应根据实际情况进行判断。如果中介合同符合当事人意思表示真实、内容不违反法律规定等生效条件，那么合同具备法律效力，则过户日期的约定也是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问房产没过户公证有效吗
  

  公证是有效的，但是如果继承人主张该房屋应当属于继承人所有，原则上房屋没有过户该房还是死者的遗产，应当归继承人所有。你们相应的只是债权。及时要求继承人协助你们过户。 我们可以帮你。 我们的办公地址;成都市蜀汉路248号法典律师大楼（四川省高院斜对面150米）。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,522人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  790人已观看

• 1'03
  离婚前房产过户有效吗

  1,205人已观看

• 1'40
  赠与房产不过户有效吗

  3,238人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没有过户公证有效吗?

  105人已浏览

• 
  房产证没有过户公证有效吗

  165人已浏览

• 
  没有过户的房产公证有效吗

  185人已浏览

• 
  房产证没有过户合同有效吗

  130人已浏览