没有过户日期的有效吗-法师兄

展开全部二手房买卖合同没有写清楚过户时间,可以有以下几种补救的措施： 1、找中介公司进行沟通协商，预约卖方会面约定过户时间。 2、双方会面协商好可把该约定添加到4-6份房屋买卖合同中。 3、卖方也可以出具过户时间承诺书以及相关内容一并写进承诺书中。 4、以付款为条件约束卖方承诺过户时间并写进合同中。

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二手房中介合同上写的过户日期，是否有效应根据实际情况进行判断。如果中介合同符合当事人意思表示真实、内容不违反法律规定等生效条件，那么合同具备...

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并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。

欠条是否有效与是否写明欠款日期或还款日期无关，只要该欠条是债权债务双方真实合法的意思表示，就具有法律效力。欠条没有写明欠款或还款日期，当事人可以协商修改或重新出具欠条。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

如果该合同，除没有竣工日期外，其它都符合法律规定，则该合同有效。我国《合同法》第五十二条，对合同无效的情形作了明确规定：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。显然，合同有没有竣工日期并不是判定合同是否有效的必要条件。没有竣工日期，属于合同部分条款约定不明确，对此《合同法》第六十一条、六十二条也作了规定：第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。综上所述：没有竣工日期的合同，合同双方可就竣工日期进行协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。