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1、凑不齐首付一般不可以退定金。 2、购房者凑不齐首付属于个人因素,购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的...
1、凑不齐首付是不可以退定金的,因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。 2、法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
你可以直接起诉开发商,要求解除《商品房买卖合同》,返还已付购房首付款及已还银行的本金及利息、公证费用。银行作为担保权人自身可以另行起诉开发商或作为有独立请求权的第三人参加诉讼,要求解除《借款合同》。法院会将上述案件合并审理,判令开发商返还已付购房首付款及已还银行的本金及利息、公证费用,同时开发商返还银行尚欠的借款本金。
首付不全的,不能退还定金。债务人履行义务后,可以要求退还定金;债务人不履行义务或者不符合约定的,不得要求退还定金;或者收取定金的一方违约的,当事人可以要求双倍退还定金。
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