我想问一下，关于出租房门锁坏了换锁费用谁付-法师兄

出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【辟谣】出租房的门锁坏了与房东无关？真相：不是解析：出租房的门锁坏了不一定就和房东没有关系，如果出租房的门锁本来就坏了的，不是承租人的原因弄坏的，房东是要负责换锁，是要承担换锁费用的。如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。【提醒】出租房的门锁坏了怎么办？ 1、这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。 2、房东和租客对此一般有个界定，即：出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。

答

租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期...

答

租房锁坏了费用应由承租人自己承担。承租人应按照约定的方法使用租赁物，如果致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按...

双方应当协商解决，如果协商不成只能到法院起诉。

租房门锁坏了，房东的责任承担情况具体如下：1、如果是在租房前坏的，需要房东维修的；2、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，因为按照规定，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任，因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

有，不过你要查阅的法规挺多的。首先，物权，你要查阅物权法，明白单元门是这个楼栋的所有业主共同所有，谁的东西坏了谁出钱修。再次，物业费定义，你可以查阅物业管理条例和物业收费管理办法，知悉物业费的测定时，是不能把中修和大修的费用含在其中，所以，你要明晰这个坏的程度及维修的成本要多少，最简单的判定方式，你可以评估一下这个费用有没有大于整个楼栋业主1个月的物业费总和，过了，就是不在物业费支持中，这个楼栋均摊。最后，合同法，你要知悉小区聘用物业公司签署物业合同对双方的约定，也许合同中约定这样项目是物业负责的，你们就可以依照合同进行要求。